Delhi-NCR Real Estate: गुरुग्राम में बिका भारत का सबसे महंगा पेंटहाउस, ₹271 करोड़ है कीमत; मुंबई को भी छोड़ा पीछे

Delhi-NCR Real Estate: दिल्ली-एनसीआर (Delhi-NCR Real Estate) और विशेषकर गुरुग्राम (Gurugram) का लग्जरी रियल एस्टेट बाजार (Luxury Real Estate) लगातार नए रिकॉर्ड स्थापित कर रहा है।Delhi-NCR Real Estate) हाल ही में गुरुग्राम में एक ऐसा पेंटहाउस बिका है, जिसकी कीमत सुनकर हर कोई हैरान है।

(मशहूर एंटरप्रेन्योर मानव सरदाना (Manav Sardana) ने DLF के अल्ट्रा-लक्जरी प्रोजेक्ट ‘The Dahlias’ में करीब ₹271 करोड़ का एक शानदार पेंटहाउस खरीदा है। इस रिकॉर्ड-तोड़ डील के साथ गुरुग्राम ने भारत के सबसे महंगे सिंगल-यूनिट रेजिडेंशियल (Single-Unit Residential) प्रॉपर्टी मार्केट में अपनी धाक जमा ली है।

खबर की मुख्य बातें (Delhi-NCR Real Estate)

• महासौदा: मानव सरदाना ने DLF के The Dahlias में खरीदा 271 करोड़ रुपये का पेंटहाउस।
• सिंगल यूनिट की रिकॉर्ड कीमत: यह भारत में किसी सिंगल रेजिडेंशियल यूनिट की सबसे महंगी खरीद में से एक है।
• एरिया और कीमत: कारपेट एरिया के हिसाब से इस पेंटहाउस की कीमत करीब ₹2.6 लाख प्रति वर्ग फुट है।
• मुंबई को टक्कर: इस डील ने गुरुग्राम के लग्जरी रियल एस्टेट को सीधे मुंबई के वर्ली और मालाबार हिल के समकक्ष खड़ा कर दिया है।

10,500 वर्ग फुट कारपेट एरिया वाला ₹271 करोड़ का महल

जानकारी के अनुसार, मानव सरदाना द्वारा खरीदा गया यह भव्य पेंटहाउस करीब 17,200 वर्ग फुट के सुपर एरिया में फैला हुआ है। वहीं, इसके अंदर रहने लायक कारपेट एरिया (Carpet Area) लगभग 10,500 वर्ग फुट है।

अगर इसकी कीमत का गणित लगाया जाए, तो:

• सुपर एरिया के हिसाब से इसकी कीमत करीब ₹1.58 लाख प्रति वर्ग फुट बैठती है।
• कारपेट एरिया के आधार पर यह कीमत लगभग ₹2.6 लाख प्रति वर्ग फुट हो जाती है। (नोट: कारपेट एरिया वह जगह होती है जिसका इस्तेमाल घर के अंदर रहने के लिए किया जाता है, जबकि सुपर एरिया में सोसायटी की सुविधाओं का हिस्सा भी शामिल होता है।)

मुंबई के ‘सुपर-रिच’ मार्केट को गुरुग्राम की सीधी टक्कर

अब तक जब भी भारत में सबसे महंगे और लक्जरी घरों की बात होती थी, तो मुंबई (Mumbai Real Estate) का नाम सबसे ऊपर आता था। वर्ली, मालाबार हिल और साउथ मुंबई के प्रीमियम इलाकों में प्रॉपर्टी की कीमतें ₹2 लाख प्रति वर्ग फुट से ऊपर जा चुकी हैं।

हालांकि, मुंबई की कई बड़ी डील्स में एक से ज्यादा फ्लैट्स को जोड़कर बड़े घर बनाए गए हैं। लेकिन DLF The Dahlias की इस डील की खासियत यह है कि यह एक ही (सिंगल) रेजिडेंशियल यूनिट है, जिसके लिए ₹271 करोड़ की भारी-भरकम रकम खर्च की गई है।

The Dahlias में हो रही हैं धुआंधार डील्स

गुरुग्राम के गोल्फ लिंक्स (Golf Links) इलाके में स्थित The Dahlias प्रोजेक्ट इन दिनों अरबपतियों की पहली पसंद बना हुआ है:

• अक्टूबर 2025 में दिल्ली-NCR के एक औद्योगिक घराने ने इसी प्रोजेक्ट में ₹380 करोड़ खर्च कर 4 बड़े अपार्टमेंट खरीदे थे।
• दिग्गज निवेशक मधुसूदन केला (Madhusudan Kela) ने भी यहां करीब ₹120.7 करोड़ का एक लग्जरी अपार्टमेंट खरीदा है।

गोल्फ लिंक्स: अरबपतियों का नया ‘सपनों का शहर’

The Dahlias से पहले इसी इलाके में बने The Camellias प्रोजेक्ट ने गुरुग्राम को भारत के प्रीमियम रेजिडेंशियल हब में बदला था।

• दिसंबर 2024 में एंटरप्रेन्योर ऋषि पार्टि ने The Camellias में ₹190 करोड़ का पेंटहाउस खरीदा था।
• इसके अलावा बर्कशायर हैथवे (Berkshire Hathaway) के वाइस चेयरमैन और वॉरेन बफेट के करीबी अजीत जैन ने भी यहां ₹85 करोड़ में 7,400 वर्ग फुट का अपार्टमेंट खरीदा है।

क्या है DLF ‘The Dahlias’ की खासियत?

DLF के The Dahlias प्रोजेक्ट में कुल 420 रेजिडेंस (8 टावर और 29 मंजिल) हैं।

• पूरे प्रोजेक्ट का डेवलपमेंट एरिया करीब 75 लाख वर्ग फुट है।
• इसमें 15 अति-विलासिता वाले डुप्लेक्स पेंटहाउस और लगभग 3.5 लाख वर्ग फुट का विशाल क्लब हाउस शामिल है।
• DLF का अनुमान है कि इस पूरे प्रोजेक्ट की ‘ग्रॉस डेवलपमेंट वैल्यू’ करीब ₹40,000 करोड़ से अधिक होगी।